外壁塗装・塗り替え・防水工事の施工実績の専門ページです。集合住宅(マンション、アパート) 東京都練馬区東大泉 Tビル様 〜 賃貸マンション大規模修繕工事。

リフォームに関するお問い合わせは フリーダイヤル0120-72-1030

施工実績トップへ
集合住宅(マンション、アパート)
の施工実績

<< 施工実績TOPに戻る

施工事例写真1

施工内容 賃貸マンション大規模修繕工事
建物種別 RC造 5階建て
住所 東京都練馬区東大泉
施主・建物名 Tビル様
工事時期 平成18年3月
施工blog
『施工の流れ』の写真をクリックすると画像が拡大致します。

賃貸マンション大規模修繕工事を行いました。

外壁が全面タイル貼り仕上げの建物で、

正面は、光触媒クリアを塗装しました。

また、1階のホールの天井材が

アルミ製のスパンドレル仕上げで、

色が、ブラウン系のために暗い印象でしたので、

明るいアイボリー系に塗装を行いました。

その結果、数段明るいイメージになりました。

設備関係に関しましては、

避難設備である「避難ハッチ」がスチール製で、

腐食が進んでいましたので、

ステンレス製の改修用の被せ仕上げタイプの物に新しくしました。

 

施工事例写真2

外壁タイル面 光触媒塗装完了.

施工事例写真3

外壁タイル面 クリア塗装完了.

施工事例写真4

ホールの天井 塗装前.

施工事例写真5

ホールの天井 塗装後.

施工事例写真6

光触媒は、薄く塗ることが重要です.

施工事例写真7

改修後の避難ハッチの点検作業.


事例の詳細を見る

ページの先頭へ

施工事例写真1

施工内容 RC造 賃貸マンション大規模修繕工事
建物種別 RC造 4階建て 賃貸マンション
住所 東京都板橋区大山町
施主・建物名 Zマンション様
工事時期 平成17年10月
施工blog
『施工の流れ』の写真をクリックすると画像が拡大致します。

RC造 賃貸マンション大規模修繕工事を行いました.

この物件の大規模修繕の中で、

お伝えしたい工種は、屋上防水です.

既存の防水は、アスファルトシート防水.

今回は、この既設の防水層を全撤去しました.

その後の新設防水の仕様は、

ウレタン塗膜防水通気緩衝工法が採用されました.

その理由は、アスファルト防水層の下に、

かなりの水分(湿気)が存在していて

この状態での上へのかぶせ工法では、

水分の滞留の危険があるためでした.

 

そのほかの工事は、

一般的な大規模修繕工事と同様です.

外壁タイル面:各下地補修(爆裂、欠損、ひび割れ部等の処理)

       タイルの補修貼り+薬品洗浄+浸透性吸水防止材の塗布

塗装(吹付け)面:各下地処理(上記と同様)

         下塗り、中塗り、上塗り ※軒天井は、基本2回塗り.

玄関、窓などの開口部廻り等:シール打ち替え工事.

ベランダ床:ウレタン塗膜防水密着工法.

各鉄部:ケレン、さび止め、中塗り、上塗り

避難ハッチ:腐食が進んでいるために、ステンレス製のカバー工法にて改修.

そのほか、建築雑工事、クリーニング工事 等となります.

 

施工事例写真2

屋上の既存防水:アスファルト防水.

施工事例写真3

屋上の新規防水:ウレタン塗膜防水通気緩衝工法.

施工事例写真4

建物全景施工前.

施工事例写真5

解放廊下施工前.

施工事例写真6

解放廊下施工後.

施工事例写真7

外壁タイル面:浸透性吸水防止材 アクアシールを使用.


事例の詳細を見る

ページの先頭へ

施工事例写真1

施工内容 賃貸マンション 大規模修繕工事(塗装工事)
建物種別 RC造5階建て(1階駐車場)
住所 東京都豊島区長崎
施主・建物名 Sマンション様
工事時期 平成17年5月
施工blog
『施工の流れ』の写真をクリックすると画像が拡大致します。

下地補修工事が終わると「塗装(塗り替え)工事」「防水工事」などへと移ります。

まずは、高圧洗浄を行い

次に、鉄部の「ケレン」「さび止め塗装」「外壁廻りの養生」

下地処理面の「パターン調整(吹付、パターンローラー塗などを行います)」

外壁等の「下塗り」」「中塗り」「上塗り」などと進めていきます。

最後に、鉄部の「中塗り」「上塗り」を行い。

塗装(塗り替え)工事終了となります。

※鉄部の「中塗り」は、外壁塗装の前に施工済の場合もあります。

 

施工事例写真2

吹付け補修(パターン調整)作業後。

施工事例写真3

下塗り(微弾性フィラー)作業。

施工事例写真4

中塗り(水系シリコン樹脂塗料)作業。

施工事例写真5

上塗り(水系シリコン樹脂塗料)作業。

施工事例写真6

マンション入り口アルミ戸の吹付け作業。

施工事例写真7

マンション入り口アルミ戸の吹付け完了。


事例の詳細を見る

ページの先頭へ

ページの先頭へ



より大きな地図でワタナベ・テクニカル株式会社を表示

Copyright © 2007-2021 Watanabe-technical co.ltd. All rights reserved.