外壁塗装・塗り替え・防水工事の施工実績の専門ページです。大規模修繕 東京都板橋区高島平　Ｓマンション様　〜　大規模修繕工事（下地補修、塗装、防水他）。

板橋区にある賃貸マンションの大規模修繕工事をご紹介します。

今回のＳマンション様は、築15年を過ぎた建物です。

改修時期を少し過ぎてしまい

あらゆる箇所に痛みが見られました。

今回は、その傷んだ状況を

写真にてご覧いただきます。

 

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賃貸マンション大規模修繕工事をご紹介します。

いつものように仮設足場工事から始まって

親し補修工事・・・爆裂、欠損、モルタルやタイルの浮き部の補修。

シール打ち替え工事。

屋上やベランダ、外部階段の防水工事などを行いました。

また、屋上部分で一部水たまりができてしまう部分があり、

そこを左官工事にてかさ上げを行い、側溝で水勾配を造りました。

 

その中でも、今回の一番のポイントは、

外壁がすべて磁器タイル貼りの建物であるために、

オーナー様のこだわりで

補修用のタイルをオーダーで焼いてもらったことです。

通常のタイル補修では、既存のタイルをサンプルに

既製品の中から、なるべく近いものを選んで使うのですが、

半年前からサンプル依頼の注文を行い、

数種類の中から選んだものを補修貼りに使用しました。

その結果、どこを補修貼りしたのか分からないほどの仕上がりとなり、

「新築のようになったね。」と、大変喜ばれました。

 

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賃貸マンション大規模修繕工事を行いました。

外壁が全面タイル貼り仕上げの建物で、

正面は、光触媒クリアを塗装しました。

また、1階のホールの天井材が

アルミ製のスパンドレル仕上げで、

色が、ブラウン系のために暗い印象でしたので、

明るいアイボリー系に塗装を行いました。

その結果、数段明るいイメージになりました。

設備関係に関しましては、

避難設備である「避難ハッチ」がスチール製で、

腐食が進んでいましたので、

ステンレス製の改修用の被せ仕上げタイプの物に新しくしました。

 

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