外壁塗装・塗り替え・防水工事の施工実績の専門ページです。大規模修繕 東京都板橋区成増 Kビル様(賃貸併用住宅)大規模修繕工事 ホームページからのご依頼。

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大規模修繕
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施工事例写真1

施工内容 賃貸併用住宅 大規模修繕工事
建物種別 鉄骨ALC造 3階建て
住所 東京都板橋区成増
施主・建物名 Kビル様
工事時期 平成22年8月
施工blog
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ホームページからのご依頼いただきました。
外部の防水および外壁塗装等の修繕工事です。

特筆するところは
既存外壁材のサイディングをすべて撤去してから
下地補修を行い、塗装仕上げとしました。

施工事例写真2

足場工事

施工事例写真3

屋上ほか 高圧水洗浄作業

施工事例写真4

鉄部のサンダーケレン作業

施工事例写真5

屋上下地補修作業

施工事例写真6

屋上防水作業(ジェットスプレー工法)

施工事例写真7

屋上防水作業(トップコート塗布作業)

施工事例写真8

屋上防水工事完了

施工事例写真9

サッシ廻り等シール打ち替え作業

施工事例写真10

塗装作業 1

施工事例写真11

塗装作業 2

施工事例写真12

屋上手すり交換作業(スチール製→アルミ製)

施工事例写真13

工事完了


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施工事例写真1

施工内容 外部大規模修繕工事
建物種別 RC造建物
住所 東京都品川区大井
施主・建物名 Sビル様
工事時期 平成22年3月
施工blog
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ご依頼いただきましたのは、
お客さからのご紹介いただきましたSビル様の外部大規模修繕工事です。

約20年弱メンテナンスを行っていない状態でしたので、
下地処理などを入念に行い、既存塗膜の脆弱化の進行した部位も多く見受けられましたので、
塗装につきましては、弾性材の下塗り工程を多く行いました。
計5回塗りとなりました。
また、外部階段部床面につきましては、ウレタン防水の施工を行いました。

今回は、下地補修作業の中から主に
クラック処理(0.3㎜以上)部位の工程写真をご紹介します。

施工事例写真2

大規模修繕施工前 建物全景

施工事例写真3

不要配線の状況

施工事例写真4

不要配線部をBOX設置して収納処理

施工事例写真5

下地補修(0.3ミリ以上) 施工前

施工事例写真6

下地補修(0.3ミリ以上) Uカット作業

施工事例写真7

下地補修(0.3ミリ以上) 清掃作業

施工事例写真8

下地補修(0.3ミリ以上) プライマー塗布

施工事例写真9

下地補修(0.3ミリ以上) 材料(シール材)充填作業

施工事例写真10

下地補修(0.3ミリ以上) ヘラ押え作業

施工事例写真11

下地補修(0.3ミリ以上) 肌合わせ作業

施工事例写真12

下地補修(0.3ミリ以上) 作業施工後

施工事例写真13

下地補修(サッシ廻りシール打ち替え作業)

施工事例写真14

下地補修(外壁打継目地シール打ち替え作業)

施工事例写真15

下地補修作業後の確認検査

施工事例写真16

外壁塗装作業

施工事例写真17

塗装ほか仕上げ作業完了 足場の解体作業


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施工事例写真1

施工内容 専門学校施設の大規模修繕工事(光触媒塗装他)
建物種別 RC造 4階建て
住所 東京都江戸川区南小岩
施主・建物名 学校法人 東京文教学園様
工事時期 平成18年3月
施工blog
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今回は、大規模修繕工事(光触媒塗装他)をご紹介します。

いつもお世話になっています東京文教学園様より、

別館のトレーニングギャラリーの改修工事のご依頼をいただきました。

この建物では、学生さんたちが美容のトレーニングを行います。

 

今回の施工内容は、

●屋上の鉄製看板の塗り替え

●外壁等の下地補修+塗装

 使用する塗装の主な物は、「光触媒塗料」です。

 これは、理事長様が、「環境に良いものを」との意向で決定されました。

●屋上のコンクリート製看板基礎と架台等のウレタン塗膜防水

 施工前の状態が少し痛み気味で、ひび割れ等が多くみられましたので

 防水前の下地処理で、メッシュシートを貼り防水膜の強度を上げました。

●解放廊下床面は、超速乾ウレタン樹脂吹付防水を行いました。

 この防水幕は、手塗のウレタン防水より強度と耐摩耗性が高く、

 長く使用に耐えるはずです。

●既存テントを専用塗料にて塗り替えました。

 この塗料は、古くなったテントを生き返らせます。

 ※ただし、傷みの進行具合によりますが。

●その他、「防火扉の塗り替え」「各鉄扉塗り替え」

(各室名の文字をカッティングシートで作成しました)

「雨樋の塗り替え」「雨樋の指示金物をステンレス製に交換」

 等々の作業を行いました。

 

東京練馬 ワタテクの
塗装・防水・リフォーム

施工事例写真2

鉄製看板サンダーケレン後

施工事例写真3

鉄製看板塗り替え完了

施工事例写真4

外壁タイル面 施工前

施工事例写真5

外壁タイル面 脆弱目地部擦り込み作業

施工事例写真6

外壁タイル面 薬品洗浄完了

施工事例写真7

外壁タイル面 光触媒クリア塗装作業

施工事例写真8

看板チャンネル文字塗装作業

施工事例写真9

天井 防藻・防カビ塗装作業

施工事例写真10

壁面・柱 光触媒下塗り作業

施工事例写真11

壁面・柱 光触媒上塗り作業

施工事例写真12

廊下床 下地調整作業

施工事例写真13

廊下床 超速乾ウレタン樹脂吹付防水作業

施工事例写真14

廊下 天井・壁面・床 作業完了

施工事例写真15

伸縮製門扉取り付け完了

施工事例写真16

施工前 全景

施工事例写真17

仮設足場工事

施工事例写真18

施工後 全景①

施工事例写真19

施工後 全景②


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