外壁塗装・塗り替え・防水工事の施工実績の専門ページです。防水 東京都江戸川区南小岩 学校法人東京文教学園様 〜 大規模修繕工事(光触媒塗装他)。

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施工事例写真1

施工内容 専門学校施設の大規模修繕工事(光触媒塗装他)
建物種別 RC造 4階建て
住所 東京都江戸川区南小岩
施主・建物名 学校法人 東京文教学園様
工事時期 平成18年3月
施工blog
『施工の流れ』の写真をクリックすると画像が拡大致します。

今回は、大規模修繕工事(光触媒塗装他)をご紹介します。

いつもお世話になっています東京文教学園様より、

別館のトレーニングギャラリーの改修工事のご依頼をいただきました。

この建物では、学生さんたちが美容のトレーニングを行います。

 

今回の施工内容は、

●屋上の鉄製看板の塗り替え

●外壁等の下地補修+塗装

 使用する塗装の主な物は、「光触媒塗料」です。

 これは、理事長様が、「環境に良いものを」との意向で決定されました。

●屋上のコンクリート製看板基礎と架台等のウレタン塗膜防水

 施工前の状態が少し痛み気味で、ひび割れ等が多くみられましたので

 防水前の下地処理で、メッシュシートを貼り防水膜の強度を上げました。

●解放廊下床面は、超速乾ウレタン樹脂吹付防水を行いました。

 この防水幕は、手塗のウレタン防水より強度と耐摩耗性が高く、

 長く使用に耐えるはずです。

●既存テントを専用塗料にて塗り替えました。

 この塗料は、古くなったテントを生き返らせます。

 ※ただし、傷みの進行具合によりますが。

●その他、「防火扉の塗り替え」「各鉄扉塗り替え」

(各室名の文字をカッティングシートで作成しました)

「雨樋の塗り替え」「雨樋の指示金物をステンレス製に交換」

 等々の作業を行いました。

 

東京練馬 ワタテクの
塗装・防水・リフォーム

施工事例写真2

鉄製看板サンダーケレン後

施工事例写真3

鉄製看板塗り替え完了

施工事例写真4

外壁タイル面 施工前

施工事例写真5

外壁タイル面 脆弱目地部擦り込み作業

施工事例写真6

外壁タイル面 薬品洗浄完了

施工事例写真7

外壁タイル面 光触媒クリア塗装作業

施工事例写真8

看板チャンネル文字塗装作業

施工事例写真9

天井 防藻・防カビ塗装作業

施工事例写真10

壁面・柱 光触媒下塗り作業

施工事例写真11

壁面・柱 光触媒上塗り作業

施工事例写真12

廊下床 下地調整作業

施工事例写真13

廊下床 超速乾ウレタン樹脂吹付防水作業

施工事例写真14

廊下 天井・壁面・床 作業完了

施工事例写真15

伸縮製門扉取り付け完了

施工事例写真16

施工前 全景

施工事例写真17

仮設足場工事

施工事例写真18

施工後 全景①

施工事例写真19

施工後 全景②


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施工事例写真1

施工内容 大規模修繕工事(下地補修、塗装、防水他)
建物種別 RC造 賃貸マンション
住所 東京都板橋区高島平
施主・建物名 Sマンション様
工事時期 平成16年11月
施工blog
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板橋区にある賃貸マンションの大規模修繕工事をご紹介します。

今回のSマンション様は、築15年を過ぎた建物です。

改修時期を少し過ぎてしまい

あらゆる箇所に痛みが見られました。

今回は、その傷んだ状況を

写真にてご覧いただきます。

 

施工事例写真2

工事前の屋上の状態①

施工事例写真3

工事前の屋上の状態②

施工事例写真4

工事前の屋上の状態③

施工事例写真5

工事前の外壁の状態①

施工事例写真6

工事前の外壁の状態②

施工事例写真7

工事前の雨樋の状態

施工事例写真8

工事前のベランダの状態

施工事例写真9

開放廊下の状態①

施工事例写真10

開放廊下の状態②

施工事例写真11

額設備(タンク・フェンス等)状態

施工事例写真12

足場掛け作業①

施工事例写真13

足場掛け作業②

施工事例写真14

大規模修繕工事完了①

施工事例写真15

大規模修繕工事完了②清掃作業。

施工事例写真16

大規模修繕工事完了③タンク・フェンス塗装完了。

施工事例写真17

大規模修繕工事完了④自転車置き場屋根塗装完了。

施工事例写真18

屋上防水(ウレタン樹脂塗膜防水通気緩衝工法)作業中.

施工事例写真19

屋上防水作業完了.


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施工事例写真1

施工内容 賃貸マンション大規模修繕工事
建物種別 RC造 9階建て賃貸マンション
住所 東京都杉並区荻窪
施主・建物名 Tビル様
工事時期 平成18年12月
施工blog
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賃貸マンション大規模修繕工事をご紹介します。

いつものように仮設足場工事から始まって

親し補修工事・・・爆裂、欠損、モルタルやタイルの浮き部の補修。

シール打ち替え工事。

屋上やベランダ、外部階段の防水工事などを行いました。

また、屋上部分で一部水たまりができてしまう部分があり、

そこを左官工事にてかさ上げを行い、側溝で水勾配を造りました。

 

その中でも、今回の一番のポイントは、

外壁がすべて磁器タイル貼りの建物であるために、

オーナー様のこだわりで

補修用のタイルをオーダーで焼いてもらったことです。

通常のタイル補修では、既存のタイルをサンプルに

既製品の中から、なるべく近いものを選んで使うのですが、

半年前からサンプル依頼の注文を行い、

数種類の中から選んだものを補修貼りに使用しました。

その結果、どこを補修貼りしたのか分からないほどの仕上がりとなり、

「新築のようになったね。」と、大変喜ばれました。

 

施工事例写真2

仮設足場工事完了。

施工事例写真3

エントランス屋根側溝FRP防水施工。

施工事例写真4

外壁改修、屋上防水等完了。

施工事例写真5

照明器具反射板、ウレタン塗装吹付完了。

施工事例写真6

照明器具塗装及び再設置完了。

施工事例写真7

仮設足場解体作業及びタイル補修相番工事作業。


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