外壁塗装・塗り替え・防水工事の施工実績の専門ページです。板橋区 東京都板橋区高島平 Sマンション様 〜 大規模修繕工事(下地補修、塗装、防水他)。

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施工事例写真1

施工内容 大規模修繕工事(下地補修、塗装、防水他)
建物種別 RC造 賃貸マンション
住所 東京都板橋区高島平
施主・建物名 Sマンション様
工事時期 平成16年11月
施工blog
『施工の流れ』の写真をクリックすると画像が拡大致します。

板橋区にある賃貸マンションの大規模修繕工事をご紹介します。

今回のSマンション様は、築15年を過ぎた建物です。

改修時期を少し過ぎてしまい

あらゆる箇所に痛みが見られました。

今回は、その傷んだ状況を

写真にてご覧いただきます。

 

施工事例写真2

工事前の屋上の状態①

施工事例写真3

工事前の屋上の状態②

施工事例写真4

工事前の屋上の状態③

施工事例写真5

工事前の外壁の状態①

施工事例写真6

工事前の外壁の状態②

施工事例写真7

工事前の雨樋の状態

施工事例写真8

工事前のベランダの状態

施工事例写真9

開放廊下の状態①

施工事例写真10

開放廊下の状態②

施工事例写真11

額設備(タンク・フェンス等)状態

施工事例写真12

足場掛け作業①

施工事例写真13

足場掛け作業②

施工事例写真14

大規模修繕工事完了①

施工事例写真15

大規模修繕工事完了②清掃作業。

施工事例写真16

大規模修繕工事完了③タンク・フェンス塗装完了。

施工事例写真17

大規模修繕工事完了④自転車置き場屋根塗装完了。

施工事例写真18

屋上防水(ウレタン樹脂塗膜防水通気緩衝工法)作業中.

施工事例写真19

屋上防水作業完了.


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施工事例写真1

施工内容 RC造 賃貸マンション大規模修繕工事
建物種別 RC造 4階建て 賃貸マンション
住所 東京都板橋区大山町
施主・建物名 Zマンション様
工事時期 平成17年10月
施工blog
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RC造 賃貸マンション大規模修繕工事を行いました.

この物件の大規模修繕の中で、

お伝えしたい工種は、屋上防水です.

既存の防水は、アスファルトシート防水.

今回は、この既設の防水層を全撤去しました.

その後の新設防水の仕様は、

ウレタン塗膜防水通気緩衝工法が採用されました.

その理由は、アスファルト防水層の下に、

かなりの水分(湿気)が存在していて

この状態での上へのかぶせ工法では、

水分の滞留の危険があるためでした.

 

そのほかの工事は、

一般的な大規模修繕工事と同様です.

外壁タイル面:各下地補修(爆裂、欠損、ひび割れ部等の処理)

       タイルの補修貼り+薬品洗浄+浸透性吸水防止材の塗布

塗装(吹付け)面:各下地処理(上記と同様)

         下塗り、中塗り、上塗り ※軒天井は、基本2回塗り.

玄関、窓などの開口部廻り等:シール打ち替え工事.

ベランダ床:ウレタン塗膜防水密着工法.

各鉄部:ケレン、さび止め、中塗り、上塗り

避難ハッチ:腐食が進んでいるために、ステンレス製のカバー工法にて改修.

そのほか、建築雑工事、クリーニング工事 等となります.

 

施工事例写真2

屋上の既存防水:アスファルト防水.

施工事例写真3

屋上の新規防水:ウレタン塗膜防水通気緩衝工法.

施工事例写真4

建物全景施工前.

施工事例写真5

解放廊下施工前.

施工事例写真6

解放廊下施工後.

施工事例写真7

外壁タイル面:浸透性吸水防止材 アクアシールを使用.


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施工事例写真1

施工内容 2階建て新築住宅(内外部塗装工事)
建物種別 木造2×4
住所 東京都板橋区常盤台
施主・建物名 O様邸
工事時期 平成18年5月
施工blog
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植物から生まれた自然塗料を使用。

新築住宅の洋間の木製壁面に

自然塗料を塗装しました。

塗料名は、「リボス」のカルテッドといいます。

この材料は、植物油より作られた、

とても優しい健康塗料です。

 

施工事例写真2

リボス(カルテッド)自然塗料。

施工事例写真3

仮設足場全景。

施工事例写真4

洋間の木製壁面に自然塗料を塗装しました。①

施工事例写真5

洋間の木製壁面に自然塗料を塗装しました。②

施工事例写真6

外部のの軒天井は、「水性艶あり塗料」をっ使用しました。


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